La mise en place d’une gestion technique centralisée (GTC) sera obligatoire dans les grands bâtiments tertiaires à partir de 2025. Et si nous pouvions utiliser les données récoltées par cette GTC à d’autres fins que la régulation et le suivi énergétique ? L’utilisation de ces données ouvre la porte à de nouvelles fonctionnalités telles que la maintenance prédictive des installations techniques du bâtiment.

La réaction alcali-silice est un phénomène de dégradation du béton peu fréquent, mais aux très lourdes conséquences. Une nouvelle version de la norme NBN B 15-001 a été publiée en 2018. Cette version prévoit de nouvelles mesures de prévention. 

Spécialiste des travaux en techniques alpines, en 2006, je découvre l’hydrosablage (mélange d’eau et de sable à haute pression) lors d’un chantier de nettoyage au CNRS de Lille.

Intrigué par l’efficacité du procédé, j’effectue de nombreuses recherches et j’en découvre un autre, bien plus intéressant dans mon domaine, il se nomme l’aérogommage-hydrogommage.

Pourquoi bien plus intéressant ? 

Pour qu’un bâtiment préserve sa valeur le plus longtemps possible, il faut veiller à ce qu’il reste en bon état durant son utilisation. L’entretien est primordial à cet égard. Une maintenance ou une gestion du cycle de vie bien pensées permettent en effet de prolonger la durée de vie du bâtiment et de récupérer ensuite des matériaux pouvant être réemployés. 

Le coût total d’un bâtiment au cours de son cycle de vie doit intégrer non seulement les coûts de construction initiaux, mais également les frais inhérents à l’entretien. Pour pouvoir mieux contrôler ces frais, il est nécessaire d’adopter une approche professionnelle efficace de l’entretien et de la gestion des bâtiments. Les nouvelles technologies (capteurs, drones, logiciels avancés, …) peuvent jouer un rôle important à cet égard. 

Voici le dernier épisode de cette mini-série sur les ponts. Il est temps de penser à leur entretien. La question est loin d’être anodine.

L’entretien de telle infrastructure doit être suivi de près, budgétisé. Une politique axée prévention l’optimise avec la précieuse assistance des nouvelles technologies.

Les technologies connectées pilotées par des données (data driven) sont de plus en plus présentes dans les bâtiments, en particulier dans les installations techniques. Elles permettent notamment de contrôler la consommation énergétique, d’optimiser l’expérience de l’utilisateur et d’accroître la qualité de la gestion et de l’entretien. Se basant sur un certain nombre d’études de cas, le CSTC entend clarifier les possibilités offertes par ces technologies.