Le projet de recherche Opticost subsidié par la Wallonie s’est donné pour objectif d’analyser, d’une part, les aspects techniques qui pourraient influencer les coûts de construction et, d’autre part, les aspects organisationnels qui permettraient de réduire les coûts de fonctionnement de l’entreprise.
Aspects technicoéconomiques
Cette partie de la recherche consiste en une comparaison détaillée des coûts de différents systèmes constructifs. Une typologie de bâtiment et un premier système ont pu être identifiés sur la base d’une étude consacrée aux habitudes constructives actuelles en Wallonie pour les logements collectifs. A partir de ce système constructif, sept autres systèmes ont été sélectionnés avec les membres du comité de pilotage (entrepreneurs, représentants des sociétés de logements et ingénieurs du CSTC). Pour chacun de ceux-ci, les documents descriptifs et les métrés ont été établis sur la base du cahier des charges type CCTB 2022 et en respectant au minimum la réglementation PEB 2017 et les réglementations en matière d’incendie et d’acoustique. Ces documents ont permis de réaliser le calcul détaillé des coûts.